一、低電源電壓不啟動

低電源電壓不啟動往往是由于電壓降低或缺相導致，電源電壓偏低，致使24v變壓器輸出電壓不足；冷凝器內24v交流接觸器不能工作。具體的需要用萬用表來測試進行判定。必要時配設電網穩壓器。

壓縮機故障報警是機房精密空調最常見的報警之一，在制冷系統中，高壓控制器調定在350psig（Psig是英制壓力單位），機器運行中，當高壓值到達此限時，高壓警報就產生了。要想使壓縮機再次啟動，必須手動復位；但在按下復位按鈕前，必須將造成高壓的原因找出，才能使機器運轉正常。

二、壓縮機高壓報警

對于制冷系統建議清洗冷凝器的表面灰塵及臟物，但應注意不要損傷銅管及翅片。維護后還出現報警的話可在系統菜單，維護周期中進行維護確定即可消除報警。

三、加濕器制冷系統維護

它通常是由于制冷循環出現障礙引起的，如氟里昂壓力過高、壓力過低或由此導致的壓機過熱等原因。具體的需要用壓力表來測試進行判定。

對于加濕器和制冷系統需要維護的的報警處理，加濕器正常運行過程中，礦物顆粒等沉積物會聚集在加濕器平底鍋上。這些沉積物必須定期維修清除，才能保證加濕器高效運行。由于各地水源具有不同的特點，因此清洗的時間漸漸應由各地自行決定。

建議即使有機房有專門的機房監控系統對機房專用空調及其他設備進行監控，實時把控專用空調的狀態，也需每月對專用空調進行維修檢查清理。

四、專用空調維護保養方法

1、物理清洗：去除表面大塊，用水沖洗或高壓氣泵沖洗浮塵

2、化學清洗：去除表面大塊，用專用清洗劑噴灑，侵潤一小會后用清水清洗

3、風機盤管部分清洗：拆除風機的連接線路，清洗風機扇葉、風機電機潤滑油充沒，軸承運轉情況必要時加注潤滑油、盤管翅片清洗、清潔風機盤管托盤、疏通排水管

4、檢測運轉時的機身溫度，檢測主風機電機繞組阻值、工作電流、風機絕緣性能；檢測壓縮機繞組阻值、工作電流、壓縮機絕緣性能

5、全面清潔半封閉壓縮機各部件及曲軸箱，清洗檢修油泵

6、校驗高低壓保護、過溫保護裝置。檢查壓縮機接觸器等電器部件

7、檢查半封閉壓縮機的活塞、連桿磨損程度，更換活塞環

8、對于全封閉壓縮機，檢查壓縮機有無過冷過熱現象，檢測吸、排氣壓力是否正常，檢測壓縮機運行電流，檢查運行時有無異常振動及異響

9、更換壓縮機潤滑油，更換其它有問題的器件